تأشيرة الإمارات الذهبية عن طريق الاستثمار العقاري: كل ما تريد معرفته في عام 2025
ما هي التأشيرة الذهبية؟
التأشيرة الذهبية هي تصريح إقامة طويلة الأمد صالحة لمدة 5 أو 10 سنوات تسمح للأفراد بالعيش والعمل والدراسة والاستثمار في دبي بالإمارات العربية المتحدة. وتأتي التأشيرة الذهبية بمزايا استثنائية.
مزايا التأشيرة الذهبية
- إقامة متعددة الدخول لمدة ستة أشهر وتصريح إقامة.
- الكفالة الذاتية، حيث يمكنك كفالة نفسك دون الحاجة للبحث عن كفالة من جهة عمل.
- القدرة على كفالة أفراد العائلة من دون قيود على العمر.
- السفر بدون تأشيرة أو عن طريق التأشيرات الإلكترونية إلى العديد من الدول، بما في ذلك أوروبا.
- حرية الإقامة خارج الإمارات، حيث يُمكنك البقاء خارج الدولة لأكثر من 6 أشهر دون مواجهة أي مشاكل.
- القدرة على كفالة العاملين المنزليين.
- في حالة وفاة حامل التأشيرة الذهبية، يمكن لأفراد العائلة استكمال إقامتهم إذا كانت التأشيرة الذهبية سارية المفعول.
الحصول على التأشيرة الذهبية عن طريق تملك عقار
يمكنك الحصول على التأشيرة الذهبية من خلال الاستثمار العقاري، ولكن بالطبع، هناك ضوابط وشروط يجب عليك الالتزام بها.
- تحتاج إلى شراء عقار أو عقارات بقيمة لا تقل عن 2،000،000 درهم إماراتي.
- يجب أن يكون العقار ملكية حرة، ولا يمكنك الحصول على التأشيرة الذهبية بعقد إيجار.
- يمكنك الشراء من مشاريع قيد الإنشاء أو مشاريع جاهزة.
- يمكنك تمويل استثمارك برهن عقاري أو قرض من بنك معتمد في الإمارات العربية المتحدة.
كيفية التقديم على التأشيرة الذهبية في الإمارات
- قبل الانتهاء من شراء العقار، تأكد من أن قيمة العقار لا تقل عن 2،000،000 درهم إ الإماراتي.
- بعد شراء العقار، احصل على خطاب من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) يفيد بأنك تمتلك عقارًا أو عقارات بقيمة لا تقل عن 2،000،000 درهم إماراتي.
- قم بزيارة موقع مركز خدمات سعادة المتعاملين (ICP) أو موقع إدارة الإقامة وشؤون الأجانب بدبي (GDRFA Dubai) .
- قم بتعبئة طلب ورفق المستندات التالية:
- صك الملكية أو خطاب من دائرة الأراضي والأملاك في دبي
- نسخة من جواز سفرك
- صور شخصية
- تأمين صحي
- دفع الرسوم:
- رسوم الفحص الطبي
- بطاقة هوية إماراتية
- رسوم تأكيد تصريح الإقامة
- رسوم لدائرة الأراضي والأملاك في دبي
- رسوم إدارية
- الخضوع لفحص طبي إلزامي
- انتظار معالجة الطلب.
- مبروك، أنت الآن تحمل تأشيرة ذهبية
أسئلة شائعة حول التأشيرة الذهبية
- هل يمكنني بيع عقاري بعد الحصول على التأشيرة الذهبية؟
- بالتأكيد، يمكنك بيع العقار بعد الحصول على التأشيرة الذهبية. ولكن، يجب أن تستوفي الحد الأدنى لمعايير الاستثمار في وقت تجديد التأشيرة وإلا ستفقد تأشيرتك الذهبية.
- هل توجد أي رسوم تجديد؟
- نعم، توجد رسوم تجديد لتجديد تأشيرتك الذهبية بعد الخمس أو العشر سنوات الأولى.
- هل يمكنني إدراج والدي في طلب التأشيرة الذهبية؟
- نعم، يمكنك كفالتهم للحصول على تأشيرة إقامة لمدة 5 أو 10 سنوات.
استثمر في مستقبلك مع تأشيرة دبي الذهبية
تحقق الإقامة طويلة الأجل وفرص العمل الحصرية وأسلوب حياة مميز في دبي من خلال الاستثمار الاستراتيجي في سوقها العقاري النابض. يوفر برنامج التأشيرة الذهبية مسارًا للحصول على إقامة طويلة الأمد وفرص تجارية وفرصة لجعل دبي موطنًا لك حقًا.
احصل على استشارة مجانية اليوم مع خبراء عقارات معماري لتخطيط رحلة استثمارك العقاري والحصول على تأشيرة دبي الذهبية. سنساعدك في فهم المتطلبات وتحديد العقار المناسب وإرشادك خلال عملية التقديم بأكملها.
دبي
مُوطن لأطول مبنى في العالم، برج خليفة! مدينة رائعة، حيث تلتقي ناطحات السحاب الأنيقة بالثقافة العربية الغنية. إنها مزيج ساحر من الماضي والمستقبل.
