الانتقال إلى بلد جديد ليس مُهمة سهلة، خاصة إذا كان لديك عائلة وأطفال. لذلك، أعددنا هذه القائمة لمُساعدتك في معرفة أين ولماذا تشتري عقارات صديقة للعائلات في دبي 2025.
لماذا تُعد دبي الخيار الأفضل للعقارات المناسبة للعائلات في عام 2025؟
إذا كنت تُفكر في دبي كوطن جديد لك، فبعد هذه القائمة ستبدأ في حزم أمتعتك والتحقق من تذاكر الطيران.
- السلامة: تتمتع دبي بأحد أعلى مُستويات السلامة في العالم، لدرجة أن العديد من مُستخدمي YouTube أجروا اختبار "اترك محفظتك على الطاولة". وصُدموا جميعًا عندما وجدوا محافظهم آمنة على الطاولة أو تم تسليمها إلى الأمن. بالعودة إلى الجدية، احتلت دولة الإمارات العربية المتحدة ودبي قمة مُستويات السلامة في العالم وفقًا لإحصائيات Numbeo.
يُمكن لأطفالك اللعب في الملعب دون التفكير في أسوأ السيناريوهات. تربية الأطفال دون قلق مُستمر.
- جودة الحياة: دبي هي تعريف نمط الحياة الفاخر والمُريح، ستُحسن وترفع مُستوى حياة عائلتك وأطفالك مع مناطق جذب رائعة وخدمات ممتازة وقواعد صارمة
. سيحصل أطفالك على فرصة التعرض لثقافات ولغات ومأكولات مُتنوعة في مدينة واحدة. تخيل أن تتعلم عن ثقافة جديدة دون الحاجة إلى السفر. من المزايا الكبيرة التي يُمكنك التحدث بها باللغة الإنجليزية في دبي، لا يتعين عليك تعلم اللغة العربية، ولكن بالتأكيد ستتعلم بعض العبارات الشائعة. مثل "يلا حبيبي" و "إن شاء الله".
تتمتع دبي بمجموعة ممتازة من المدارس والجامعات الدولية، لا تقلق بشأن تعليم أطفالك.
- الإعفاء الضريبي: يُكلف الأطفال الكثير مما يجعل توفير المال حركة صعبة، لكن العيش في مدينة بدون ضريبة دخل سيُساعدك في بدء رحلة التوفير.
يُمكنك العمل والدراسة وشراء عقار دون دفع أي ضرائب، هذا يُعتبر توفيرًا كبيرًا. نوصي باستثمار الأموال الإضافية في العقارات، اتصل بنا.
ما الذي يجعل الحي المناسب للعائلات؟ الميزات التي تُهم
- القرب من مناطق الجذب والمرافق مثل المدارس والحدائق والمُستشفيات ومراكز التسوق.
- يجب أن تشتمل الأحياء على حدائق ومساحات خضراء ومناطق خارجية.
- مُجتمع مُغلق مع أمن وكاميرات مُراقبة.
- وسائل راحة صديقة للأطفال مثل ملعب ومسبح للأطفال وغرفة ألعاب وسينما وملعب كرة قدم وملعب كرة سلة وحديقة حيوانات أليفة.
- خدمات صديقة للعائلات مثل جليسات الأطفال ودور الحضانة ورياض الأطفال والخادمات.
- الميزة المُفضلة لدينا هي وجود مسارات وشوارع قابلة للمشي، يُعد المشي والتحدث مع أطفالك طريقة ممتازة للتخلص من السموم بعد يوم عمل طويل.
أفضل المناطق للمنازل المناسبة للعائلات في دبي في عام 2025
وفقًا لخُبرائنا، هذه المواقع هي الأفضل في دبي، خاصة في عام 2025. أضفنا مواقع في نطاقات أسعار مُختلفة وأنواع مُختلفة من العقارات.
- دبي لاند: تقع دبي لاند في مُنتصف نطاق الأسعار، وهي مُجتمع رئيسي طورته دبي للعقارات.
تقع بجوار شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
يحتوي هذا الحي الضخم على كُل ما تحتاجه تقريبًا لإنشاء بيئة رائعة لأطفالك. مناطق الجذب في دبي لاند، عالم من المغامرات آي إم جي والقرية العالمية ونادي ومنتجع الحبتور للبولو.
تحتوي دبي لاند على جميع أنواع العقارات، الفلل والشقق والمنازل المُستقلة. الخيار الأكثر شيوعًا هو الشقق والمنازل المُستقلة بغرفتي نوم. تحتاج إلى رؤية هذا العرض:
- Sun City by Damac Properties، هو مُجتمع من المنازل المُستقلة الصديقة للعائلات مع وسائل راحة مذهلة. يُقدم Sun City منزلًا مُستقلاً بأربع غرف نوم بمُستويين أرضي وأول. منزل مُستقل بخمس غرف نوم + غرفة نوم وحمام للخادمة بثلاثة مُستويات أرضي وأول وثاني.
تحقق من وسائل الراحة: ملعب ومسابح وصالة ألعاب رياضية ومسار للمشي ومكتبة وحديقة يوغا وعلاج حمام الثلج وخيام تخييم وساحة Monkey Bar. هذا يُعتبر طفولة مثالية.
- داماك هيلز: تقع داماك هيلز في نطاق الأسعار الأعلى، وهي أحياء فاخرة صديقة للعائلات.
مع وسائل راحة رائعة مثل مركز تسوق وملعب جولف للبطولات ومساحات خضراء جميلة.
تقع داماك هيلز على طريق القدرة.
تُقدم داماك هيلز الفلل والشقق والمنازل المُستقلة. أيضًا، تقع داماك هيلز بالقرب من المدارس الدولية والعديد من مناطق الجذب مثل مول الإمارات ودبي مارينا مول. تحقق من هذا العقار في داماك هيلز:
- Violet by Damac Properties، هو خيار ممتاز للعائلات التي تبحث عن منازل مُستقلة مع وسائل راحة رائعة مثل شاطئ ماليبو ومنتزه Paintball وبحيرة صيد وسينما في الهواء الطلق. تأتي المنازل المُستقلة بأربع غرف نوم + غرفة دراسة وحديقة. وأربعة حمامات ضرورية إذا كان لديهم مُراهقون.
- قرية جميرا الدائرية (JVC): تقع قرية جميرا الدائرية في مُنتصف نطاق الأسعار، وهي مُجتمع رئيسي صديق للعائلات.
تم تطوير قرية جميرا الدائرية بواسطة نخيل العقارية، وتقع بجوار مُثلث قرية جميرا (JVT)
. تُقدم قرية جميرا الدائرية الشقق والفلل والمنازل المُستقلة.
النوع الأكثر شهرة هو الشقق، خاصة الشقق بثلاث غرف نوم. تُحيط المساحات الخضراء بقرية جميرا الدائرية وتُوفر خدمات ومرافق من الدرجة الأولى مثل الأسواق ومراكز التسوق والمدارس والمُستشفيات والمقاهي. تحقق من هذا الخيار في قرية جميرا الدائرية:
- 1 Wood by Object 1، مبنى سكني مُكون من 18 طابقًا يُقدم شققًا مُفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مع مرافق صديقة للعائلات بما في ذلك مسبح وغرفة أطفال وصالة ألعاب رياضية ونظام ذكي. يحتوي المشروع على خطة دفع 70/30 مع دفعة أولى 10٪.
بعد التحقق من قائمة المواقع، يُمكنك إجراء بحثك الخاص ومُقارنة المُلاحظات. بهذه الطريقة يُمكنك اختيار موقع منزل أحلامك دون أي مُخاطرة.
اختيار نوع العقار المُناسب: شقق أو فلل أو منازل مُستقلة للعائلات
سيأتي هذا القرار إلى عامل كبير واحد، ما الذي تحتاجه عائلتك وبالطبع ميزانيتك. تُفضل مُعظم العائلات المنازل المُستقلة والفلل على الشقق لأن المساحة تُعتبر مُشكلة للعائلات التي لديها العديد من الأطفال. في المُقابل، ستُفضل العائلات الصغيرة الشقق بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم.
ولا تنسَ الميزانية، ستُحدد ميزانيتك نوع الشراء الذي ستُفكر فيه.
إذا كانت لديك ميزانية مُتوسطة، نوصي بمنزل مُستقل، وهو نسخة أصغر من الفيلا ولكنه لا يزال يحتوي على المزيد من الميزات والمساحة من الشقة.
بالنسبة للميزانية شبه الكبيرة، الفيلا هي الخيار الأمثل، المساحة ووسائل الراحة بالإضافة إلى الخصوصية. تُعد الشقق خيارات ممتازة للعائلات الصغيرة والمُستثمرين الأذكياء. يجب عليك تصفح مُكتشف العقارات الخاص بنا للتحقق من الخيارات الممتازة للأنواع الثلاثة.
وسائل الراحة الأساسية في أحياء دبي المناسبة للعائلات
- مسبح ومسبح للأطفال.
- حديقة ومرج ومساحات خضراء
- صالة ألعاب رياضية ومركز لياقة بدنية
غرفة ألعاب - دار حضانة
- سينما
- تناول الطعام
- غرفة للخادمة
- ملعب كرة قدم
- ملعب كرة سلة
- ملعب تنس
- مدارس
- مراكز تسوق
خيارات تمويل مرنة للعقارات العائلية في دبي
يتطلب شراء عقار وضع ميزانية وتخطيط. لا يُمكنك شراء شقة دون معرفة ما إذا كنت تستطيع تحمل تكلفتها أم لا.
إليك طرق مُختلفة لشراء عقار لك ولعائلتك:
- نقدي: إذا كنت تُريد شراء خيارات جاهزة، فهناك فرصة كبيرة ألا يقبل المُطورون تقديم أي خطة دفع. يُمكنك التحقق من المُطورين الذين لديهم خطط دفع بعد التسليم، ولكن لا يزال يتعين عليك سداد الدفعات السابقة للتأهل لخطة دفع بعد التسليم.
تعني الدفعات النقدية عدم وجود دفعات شهرية، وهو خيار جيد للأفراد الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه دون أي ضجة.
- خطة دفع: إذا لم يكُن الوقت مُشكلة، فإن العقارات على الخارطة هي الخيار الأنسب لك.
تُقدم جميع العقارات على الخارطة في دبي خطط دفع مع أقساط. أفضل شيء في خطط الدفع هو أنك لست مُضطرًا لدفع دفعة أولى ضخمة مُقدمًا.
تحتاج فقط إلى العثور على خطة دفع تُناسب وضعك المالي، والخطة الأكثر شيوعًا هي 90/10 مع دفعات شهرية 1٪.
بالإضافة إلى ذلك، يُقدم بعض المُطورين خطط دفع بعد التسليم، والتي يُمكنك الاستمرار في دفع الأقساط بعد العيش في المنزل. ستستمر مُعظم خطط الدفع بعد التسليم من 3 إلى 7 سنوات بعد يوم التسليم. يهتم الأفراد ذوو الميزانية الصغيرة بخطة دفع بعد التسليم.
سيُطلق عليها البعض حتى اسم خطة الإيجار للتملك لأنهم سيعتبرون الدفعات الشهرية كإيجار. وعندما يتم سداد الأقساط، سيُصبحون مالكين للمنزل بملكية حرة.
- رهن عقاري: يُمكنك تمويل كل من العقارات الجاهزة وعلى الخارطة برهن عقاري. ولكن هناك معايير مُحددة، يُمكنك فقط استخدام البنوك المحلية في دبي ويجب أن تكون مُعتمدة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
. قد يُقدم بعض المُطورين صفقة أو خطة للرهن العقاري لمُساعدة المُشترين. اسأل وكيلك العقاري عن الرهون العقارية.
- قروض: حسنًا، الاقتراض من البنك أو الشركة هو دائمًا خيار. يُمكنك الحصول على قرض من بنكك في بلدك أو بنك محلي في دبي.
- أو يُمكنك الاقتراض من شركة، تذكر فقط إجراء حساباتك بشكل صحيح، ولا تنسَ تضمين سعر الفائدة عند تخطيط دفعتك الشهرية.
لماذا يُعد عام 2025 أفضل عام للاستثمار في العقارات الصديقة للعائلات في دبي
نتوقع أن تشهد الأحياء الجيدة مثل داماك هيلز ارتفاعًا في قيمة رأس المال ومعدلات الإيجار. بسبب الطلب الكبير على السكن في الأحياء الصديقة للعائلات.
ستصل الزيادة إلى 20-30٪ في عوائد الإيجار وحوالي 15-20٪ في زيادة رأس المال. يُعد عام 2025 الوقت المثالي للاستثمار في العقارات الصديقة للعائلات في دبي، لا تنتظر ستفقد هذه الفرصة. حافظ على استثمارك في المواقع الشهيرة إذا كنت تبحث عن استثمار طويل الأجل. بالنسبة للاستثمار قصير الأجل، يجب عليك اختيار العقارات على الخارطة في مواقع جديدة مثل دبي الجنوب، الشراء في يوم الإطلاق، والبيع قبل يوم التسليم. الأمر بسيط للغاية، ولكن للحفاظ على سلامته، نوصي بتوظيف وكيل عقاري خبير. مثلنا.
حسنًا، بعد قراءة دليلنا المُفصل، تعرف أين ولماذا تشتري عقارات صديقة للعائلات في دبي. شكرًا لنا! اتصل بنا لتلقي عروضًا لموقعك المطلوب، سيُحب وكيلنا طلبك. اقرأ المزيد عن دبي لتُصبح من السكان المحليين.
الانتقال إلى بلد جديد ليس مُهمة سهلة، خاصة إذا كان لديك عائلة وأطفال. لذلك، أعددنا هذه القائمة لمُساعدتك في معرفة أين ولماذا تشتري عقارات صديقة للعائلات في دبي 2025.
لماذا تُعد دبي الخيار الأفضل للعقارات الصديقة للعائلات في عام 2025؟
إذا كنت تُفكر في دبي كوطن جديد لك، فبعد هذه القائمة ستبدأ في حزم أمتعتك والتحقق من تذاكر الطيران.
- السلامة: تتمتع دبي بأحد أعلى مُستويات السلامة في العالم، لدرجة أن العديد من مُستخدمي YouTube أجروا اختبار "اترك محفظتك على الطاولة". وصُدموا جميعًا عندما وجدوا محافظهم آمنة على الطاولة أو تم تسليمها إلى الأمن. بالعودة إلى الجدية، احتلت دولة الإمارات العربية المتحدة ودبي قمة مُستويات السلامة في العالم وفقًا لإحصائيات Numbeo. يُمكن لأطفالك اللعب في الملعب دون التفكير في أسوأ السيناريوهات. تربية الأطفال دون قلق مُستمر.
- جودة الحياة: دبي هي تعريف نمط الحياة الفاخر والمُريح، ستُحسن وترفع مُستوى حياة عائلتك وأطفالك مع مناطق جذب رائعة وخدمات ممتازة وقواعد صارمة. سيحصل أطفالك على فرصة التعرض لثقافات ولغات ومأكولات مُتنوعة في مدينة واحدة. تخيل أن تتعلم عن ثقافة جديدة دون الحاجة إلى السفر. من المزايا الكبيرة التي يُمكنك التحدث بها باللغة الإنجليزية في دبي، لا يتعين عليك تعلم اللغة العربية، ولكن بالتأكيد ستتعلم بعض العبارات الشائعة. مثل "يلا حبيبي" و "إن شاء الله". تتمتع دبي بمجموعة ممتازة من المدارس والجامعات الدولية، لا تقلق بشأن تعليم أطفالك.
- الإعفاء الضريبي: يُكلف الأطفال الكثير مما يجعل توفير المال حركة صعبة، لكن العيش في مدينة بدون ضريبة دخل سيُساعدك في بدء رحلة التوفير. يُمكنك العمل والدراسة وشراء عقار دون دفع أي ضرائب، هذا يُعتبر توفيرًا كبيرًا. نوصي باستثمار الأموال الإضافية في العقارات، اتصل بنا.
ما الذي يجعل الحي صديقًا للعائلات؟ الميزات التي تُهم
- القرب من مناطق الجذب والمرافق مثل المدارس والحدائق والمُستشفيات ومراكز التسوق.
- يجب أن تشتمل الأحياء على حدائق ومساحات خضراء ومناطق خارجية.
- مُجتمع مُغلق مع أمن وكاميرات مُراقبة.
- وسائل راحة صديقة للأطفال مثل ملعب ومسبح للأطفال وغرفة ألعاب وسينما وملعب كرة قدم وملعب كرة سلة وحديقة حيوانات أليفة.
- خدمات صديقة للعائلات مثل جليسات الأطفال ودور الحضانة ورياض الأطفال والخادمات.
- الميزة المُفضلة لدينا هي وجود مسارات وشوارع قابلة للمشي، يُعد المشي والتحدث مع أطفالك طريقة ممتازة للتخلص من السموم بعد يوم عمل طويل.
أفضل المناطق للمنازل الصديقة للعائلات في دبي في عام 2025
وفقًا لخُبرائنا، هذه المواقع هي الأفضل في دبي، خاصة في عام 2025. أضفنا مواقع في نطاقات أسعار مُختلفة وأنواع مُختلفة من العقارات.
- دبي لاند: تقع دبي لاند في مُنتصف نطاق الأسعار، وهي مُجتمع رئيسي طورته دبي للعقارات. تقع بجوار شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). يحتوي هذا الحي الضخم على كُل ما تحتاجه تقريبًا لإنشاء بيئة رائعة لأطفالك. مناطق الجذب في دبي لاند، عالم من المغامرات آي إم جي والقرية العالمية ونادي ومنتجع الحبتور للبولو. تحتوي دبي لاند على جميع أنواع العقارات، الفلل والشقق والمنازل المُستقلة. الخيار الأكثر شيوعًا هو الشقق والمنازل المُستقلة بغرفتي نوم. تحتاج إلى رؤية هذا العرض:
- Sun City by Damac Properties، هو مُجتمع من المنازل المُستقلة الصديقة للعائلات مع وسائل راحة مذهلة. يُقدم Sun City منزلًا مُستقلاً بأربع غرف نوم بمُستويين أرضي وأول. منزل مُستقل بخمس غرف نوم + غرفة نوم وحمام للخادمة بثلاثة مُستويات أرضي وأول وثاني. تحقق من وسائل الراحة: ملعب ومسابح وصالة ألعاب رياضية ومسار للمشي ومكتبة وحديقة يوغا وعلاج حمام الثلج وخيام تخييم وساحة Monkey Bar. هذا يُعتبر طفولة مثالية.
- داماك هيلز: تقع داماك هيلز في نطاق الأسعار الأعلى، وهي أحياء فاخرة صديقة للعائلات. مع وسائل راحة رائعة مثل مركز تسوق وملعب جولف للبطولات ومساحات خضراء جميلة. تقع داماك هيلز على طريق القدرة. تُقدم داماك هيلز الفلل والشقق والمنازل المُستقلة. أيضًا، تقع داماك هيلز بالقرب من المدارس الدولية والعديد من مناطق الجذب مثل مول الإمارات ودبي مارينا مول. تحقق من هذا العقار في داماك هيلز:
- Violet by Damac Properties، هو خيار ممتاز للعائلات التي تبحث عن منازل مُستقلة مع وسائل راحة رائعة مثل شاطئ ماليبو ومنتزه Paintball وبحيرة صيد وسينما في الهواء الطلق. تأتي المنازل المُستقلة بأربع غرف نوم + غرفة دراسة وحديقة. وأربعة حمامات ضرورية إذا كان لديهم مُراهقون.
- قرية جميرا الدائرية (JVC): تقع قرية جميرا الدائرية في مُنتصف نطاق الأسعار، وهي مُجتمع رئيسي صديق للعائلات. تم تطوير قرية جميرا الدائرية بواسطة نخيل العقارية، وتقع بجوار مُثلث قرية جميرا (JVT). تُقدم قرية جميرا الدائرية الشقق والفلل والمنازل المُستقلة. النوع الأكثر شهرة هو الشقق، خاصة الشقق بثلاث غرف نوم. تُحيط المساحات الخضراء بقرية جميرا الدائرية وتُوفر خدمات ومرافق من الدرجة الأولى مثل الأسواق ومراكز التسوق والمدارس والمُستشفيات والمقاهي. تحقق من هذا الخيار في قرية جميرا الدائرية:
- 1 Wood by Object 1، مبنى سكني مُكون من 18 طابقًا يُقدم شققًا مُفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مع مرافق صديقة للعائلات بما في ذلك مسبح وغرفة أطفال وصالة ألعاب رياضية ونظام ذكي. يحتوي المشروع على خطة دفع 70/30 مع دفعة أولى 10٪.
بعد التحقق من قائمة المواقع، يُمكنك إجراء بحثك الخاص ومُقارنة المُلاحظات. بهذه الطريقة يُمكنك اختيار موقع منزل أحلامك دون أي مُخاطرة.
اختيار نوع العقار المُناسب: شقق أو فلل أو منازل مُستقلة للعائلات
سيأتي هذا القرار إلى عامل كبير واحد، ما الذي تحتاجه عائلتك وبالطبع ميزانيتك. تُفضل مُعظم العائلات المنازل المُستقلة والفلل على الشقق لأن المساحة تُعتبر مُشكلة للعائلات التي لديها العديد من الأطفال. في المُقابل، ستُفضل العائلات الصغيرة الشقق بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم. ولا تنسَ الميزانية، ستُحدد ميزانيتك نوع الشراء الذي ستُفكر فيه. إذا كانت لديك ميزانية مُتوسطة، نوصي بمنزل مُستقل، وهو نسخة أصغر من الفيلا ولكنه لا يزال يحتوي على المزيد من الميزات والمساحة من الشقة. بالنسبة للميزانية شبه الكبيرة، الفيلا هي الخيار الأمثل، المساحة ووسائل الراحة بالإضافة إلى الخصوصية. تُعد الشقق خيارات ممتازة للعائلات الصغيرة والمُستثمرين الأذكياء. يجب عليك تصفح مُكتشف العقارات الخاص بنا للتحقق من الخيارات الممتازة للأنواع الثلاثة.
وسائل الراحة الأساسية في أحياء دبي الصديقة للعائلات
- مسبح ومسبح للأطفال.
- حديقة ومرج ومساحات خضراء
- صالة ألعاب رياضية ومركز لياقة بدنية
Gemini can make mistakes, so double-check it
الانتقال إلى بلد جديد ليس مُهمة سهلة، خاصة إذا كان لديك عائلة وأطفال. لذلك، أعددنا هذه القائمة لمُساعدتك في معرفة أين ولماذا تشتري عقارات صديقة للعائلات في دبي 2025.
لماذا تُعد دبي الخيار الأفضل للعقارات الصديقة للعائلات في عام 2025؟
إذا كنت تُفكر في دبي كوطن جديد لك، فبعد هذه القائمة ستبدأ في حزم أمتعتك والتحقق من تذاكر الطيران.
- السلامة: تتمتع دبي بأحد أعلى مُستويات السلامة في العالم، لدرجة أن العديد من مُستخدمي YouTube أجروا اختبار "اترك محفظتك على الطاولة". وصُدموا جميعًا عندما وجدوا محافظهم آمنة على الطاولة أو تم تسليمها إلى الأمن. بالعودة إلى الجدية، احتلت دولة الإمارات العربية المتحدة ودبي قمة مُستويات السلامة في العالم وفقًا لإحصائيات Numbeo. يُمكن لأطفالك اللعب في الملعب دون التفكير في أسوأ السيناريوهات. تربية الأطفال دون قلق مُستمر.
- جودة الحياة: دبي هي تعريف نمط الحياة الفاخر والمُريح، ستُحسن وترفع مُستوى حياة عائلتك وأطفالك مع مناطق جذب رائعة وخدمات ممتازة وقواعد صارمة. سيحصل أطفالك على فرصة التعرض لثقافات ولغات ومأكولات مُتنوعة في مدينة واحدة. تخيل أن تتعلم عن ثقافة جديدة دون الحاجة إلى السفر. من المزايا الكبيرة التي يُمكنك التحدث بها باللغة الإنجليزية في دبي، لا يتعين عليك تعلم اللغة العربية، ولكن بالتأكيد ستتعلم بعض العبارات الشائعة. مثل "يلا حبيبي" و "إن شاء الله". تتمتع دبي بمجموعة ممتازة من المدارس والجامعات الدولية، لا تقلق بشأن تعليم أطفالك.
- الإعفاء الضريبي: يُكلف الأطفال الكثير مما يجعل توفير المال حركة صعبة، لكن العيش في مدينة بدون ضريبة دخل سيُساعدك في بدء رحلة التوفير. يُمكنك العمل والدراسة وشراء عقار دون دفع أي ضرائب، هذا يُعتبر توفيرًا كبيرًا. نوصي باستثمار الأموال الإضافية في العقارات، اتصل بنا.
ما الذي يجعل الحي صديقًا للعائلات؟ الميزات التي تُهم
- القرب من مناطق الجذب والمرافق مثل المدارس والحدائق والمُستشفيات ومراكز التسوق.
- يجب أن تشتمل الأحياء على حدائق ومساحات خضراء ومناطق خارجية.
- مُجتمع مُغلق مع أمن وكاميرات مُراقبة.
- وسائل راحة صديقة للأطفال مثل ملعب ومسبح للأطفال وغرفة ألعاب وسينما وملعب كرة قدم وملعب كرة سلة وحديقة حيوانات أليفة.
- خدمات صديقة للعائلات مثل جليسات الأطفال ودور الحضانة ورياض الأطفال والخادمات.
- الميزة المُفضلة لدينا هي وجود مسارات وشوارع قابلة للمشي، يُعد المشي والتحدث مع أطفالك طريقة ممتازة للتخلص من السموم بعد يوم عمل طويل.
أفضل المناطق للمنازل الصديقة للعائلات في دبي في عام 2025
وفقًا لخُبرائنا، هذه المواقع هي الأفضل في دبي، خاصة في عام 2025. أضفنا مواقع في نطاقات أسعار مُختلفة وأنواع مُختلفة من العقارات.
- دبي لاند: تقع دبي لاند في مُنتصف نطاق الأسعار، وهي مُجتمع رئيسي طورته دبي للعقارات. تقع بجوار شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). يحتوي هذا الحي الضخم على كُل ما تحتاجه تقريبًا لإنشاء بيئة رائعة لأطفالك. مناطق الجذب في دبي لاند، عالم من المغامرات آي إم جي والقرية العالمية ونادي ومنتجع الحبتور للبولو. تحتوي دبي لاند على جميع أنواع العقارات، الفلل والشقق والمنازل المُستقلة. الخيار الأكثر شيوعًا هو الشقق والمنازل المُستقلة بغرفتي نوم. تحتاج إلى رؤية هذا العرض:
- Sun City by Damac Properties، هو مُجتمع من المنازل المُستقلة الصديقة للعائلات مع وسائل راحة مذهلة. يُقدم Sun City منزلًا مُستقلاً بأربع غرف نوم بمُستويين أرضي وأول. منزل مُستقل بخمس غرف نوم + غرفة نوم وحمام للخادمة بثلاثة مُستويات أرضي وأول وثاني. تحقق من وسائل الراحة: ملعب ومسابح وصالة ألعاب رياضية ومسار للمشي ومكتبة وحديقة يوغا وعلاج حمام الثلج وخيام تخييم وساحة Monkey Bar. هذا يُعتبر طفولة مثالية.
- داماك هيلز: تقع داماك هيلز في نطاق الأسعار الأعلى، وهي أحياء فاخرة صديقة للعائلات. مع وسائل راحة رائعة مثل مركز تسوق وملعب جولف للبطولات ومساحات خضراء جميلة. تقع داماك هيلز على طريق القدرة. تُقدم داماك هيلز الفلل والشقق والمنازل المُستقلة. أيضًا، تقع داماك هيلز بالقرب من المدارس الدولية والعديد من مناطق الجذب مثل مول الإمارات ودبي مارينا مول. تحقق من هذا العقار في داماك هيلز:
- Violet by Damac Properties، هو خيار ممتاز للعائلات التي تبحث عن منازل مُستقلة مع وسائل راحة رائعة مثل شاطئ ماليبو ومنتزه Paintball وبحيرة صيد وسينما في الهواء الطلق. تأتي المنازل المُستقلة بأربع غرف نوم + غرفة دراسة وحديقة. وأربعة حمامات ضرورية إذا كان لديهم مُراهقون.
- قرية جميرا الدائرية (JVC): تقع قرية جميرا الدائرية في مُنتصف نطاق الأسعار، وهي مُجتمع رئيسي صديق للعائلات. تم تطوير قرية جميرا الدائرية بواسطة نخيل العقارية، وتقع بجوار مُثلث قرية جميرا (JVT). تُقدم قرية جميرا الدائرية الشقق والفلل والمنازل المُستقلة. النوع الأكثر شهرة هو الشقق، خاصة الشقق بثلاث غرف نوم. تُحيط المساحات الخضراء بقرية جميرا الدائرية وتُوفر خدمات ومرافق من الدرجة الأولى مثل الأسواق ومراكز التسوق والمدارس والمُستشفيات والمقاهي. تحقق من هذا الخيار في قرية جميرا الدائرية:
- 1 Wood by Object 1، مبنى سكني مُكون من 18 طابقًا يُقدم شققًا مُفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مع مرافق صديقة للعائلات بما في ذلك مسبح وغرفة أطفال وصالة ألعاب رياضية ونظام ذكي. يحتوي المشروع على خطة دفع 70/30 مع دفعة أولى 10٪.
بعد التحقق من قائمة المواقع، يُمكنك إجراء بحثك الخاص ومُقارنة المُلاحظات. بهذه الطريقة يُمكنك اختيار موقع منزل أحلامك دون أي مُخاطرة.
اختيار نوع العقار المُناسب: شقق أو فلل أو منازل مُستقلة للعائلات
سيأتي هذا القرار إلى عامل كبير واحد، ما الذي تحتاجه عائلتك وبالطبع ميزانيتك. تُفضل مُعظم العائلات المنازل المُستقلة والفلل على الشقق لأن المساحة تُعتبر مُشكلة للعائلات التي لديها العديد من الأطفال. في المُقابل، ستُفضل العائلات الصغيرة الشقق بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم. ولا تنسَ الميزانية، ستُحدد ميزانيتك نوع الشراء الذي ستُفكر فيه. إذا كانت لديك ميزانية مُتوسطة، نوصي بمنزل مُستقل، وهو نسخة أصغر من الفيلا ولكنه لا يزال يحتوي على المزيد من الميزات والمساحة من الشقة. بالنسبة للميزانية شبه الكبيرة، الفيلا هي الخيار الأمثل، المساحة ووسائل الراحة بالإضافة إلى الخصوصية. تُعد الشقق خيارات ممتازة للعائلات الصغيرة والمُستثمرين الأذكياء. يجب عليك تصفح مُكتشف العقارات الخاص بنا للتحقق من الخيارات الممتازة للأنواع الثلاثة.
وسائل الراحة الأساسية في أحياء دبي الصديقة للعائلات
- مسبح ومسبح للأطفال.
- حديقة ومرج ومساحات خضراء
- صالة ألعاب رياضية ومركز لياقة بدنية
Gemini can make mistakes, so double-check it
الانتقال إلى بلد جديد ليس مُهمة سهلة، خاصة إذا كان لديك عائلة وأطفال. لذلك، أعددنا هذه القائمة لمُساعدتك في معرفة أين ولماذا تشتري عقارات صديقة للعائلات في دبي 2025.
لماذا تُعد دبي الخيار الأفضل للعقارات الصديقة للعائلات في عام 2025؟
إذا كنت تُفكر في دبي كوطن جديد لك، فبعد هذه القائمة ستبدأ في حزم أمتعتك والتحقق من تذاكر الطيران.
- السلامة: تتمتع دبي بأحد أعلى مُستويات السلامة في العالم، لدرجة أن العديد من مُستخدمي YouTube أجروا اختبار "اترك محفظتك على الطاولة". وصُدموا جميعًا عندما وجدوا محافظهم آمنة على الطاولة أو تم تسليمها إلى الأمن. بالعودة إلى الجدية، احتلت دولة الإمارات العربية المتحدة ودبي قمة مُستويات السلامة في العالم وفقًا لإحصائيات Numbeo. يُمكن لأطفالك اللعب في الملعب دون التفكير في أسوأ السيناريوهات. تربية الأطفال دون قلق مُستمر.
- جودة الحياة: دبي هي تعريف نمط الحياة الفاخر والمُريح، ستُحسن وترفع مُستوى حياة عائلتك وأطفالك مع مناطق جذب رائعة وخدمات ممتازة وقواعد صارمة. سيحصل أطفالك على فرصة التعرض لثقافات ولغات ومأكولات مُتنوعة في مدينة واحدة. تخيل أن تتعلم عن ثقافة جديدة دون الحاجة إلى السفر. من المزايا الكبيرة التي يُمكنك التحدث بها باللغة الإنجليزية في دبي، لا يتعين عليك تعلم اللغة العربية، ولكن بالتأكيد ستتعلم بعض العبارات الشائعة. مثل "يلا حبيبي" و "إن شاء الله". تتمتع دبي بمجموعة ممتازة من المدارس والجامعات الدولية، لا تقلق بشأن تعليم أطفالك.
- الإعفاء الضريبي: يُكلف الأطفال الكثير مما يجعل توفير المال حركة صعبة، لكن العيش في مدينة بدون ضريبة دخل سيُساعدك في بدء رحلة التوفير. يُمكنك العمل والدراسة وشراء عقار دون دفع أي ضرائب، هذا يُعتبر توفيرًا كبيرًا. نوصي باستثمار الأموال الإضافية في العقارات، اتصل بنا.
ما الذي يجعل الحي صديقًا للعائلات؟ الميزات التي تُهم
- القرب من مناطق الجذب والمرافق مثل المدارس والحدائق والمُستشفيات ومراكز التسوق.
- يجب أن تشتمل الأحياء على حدائق ومساحات خضراء ومناطق خارجية.
- مُجتمع مُغلق مع أمن وكاميرات مُراقبة.
- وسائل راحة صديقة للأطفال مثل ملعب ومسبح للأطفال وغرفة ألعاب وسينما وملعب كرة قدم وملعب كرة سلة وحديقة حيوانات أليفة.
- خدمات صديقة للعائلات مثل جليسات الأطفال ودور الحضانة ورياض الأطفال والخادمات.
- الميزة المُفضلة لدينا هي وجود مسارات وشوارع قابلة للمشي، يُعد المشي والتحدث مع أطفالك طريقة ممتازة للتخلص من السموم بعد يوم عمل طويل.
أفضل المناطق للمنازل الصديقة للعائلات في دبي في عام 2025
وفقًا لخُبرائنا، هذه المواقع هي الأفضل في دبي، خاصة في عام 2025. أضفنا مواقع في نطاقات أسعار مُختلفة وأنواع مُختلفة من العقارات.
- دبي لاند: تقع دبي لاند في مُنتصف نطاق الأسعار، وهي مُجتمع رئيسي طورته دبي للعقارات. تقع بجوار شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). يحتوي هذا الحي الضخم على كُل ما تحتاجه تقريبًا لإنشاء بيئة رائعة لأطفالك. مناطق الجذب في دبي لاند، عالم من المغامرات آي إم جي والقرية العالمية ونادي ومنتجع الحبتور للبولو. تحتوي دبي لاند على جميع أنواع العقارات، الفلل والشقق والمنازل المُستقلة. الخيار الأكثر شيوعًا هو الشقق والمنازل المُستقلة بغرفتي نوم. تحتاج إلى رؤية هذا العرض:
- Sun City by Damac Properties، هو مُجتمع من المنازل المُستقلة الصديقة للعائلات مع وسائل راحة مذهلة. يُقدم Sun City منزلًا مُستقلاً بأربع غرف نوم بمُستويين أرضي وأول. منزل مُستقل بخمس غرف نوم + غرفة نوم وحمام للخادمة بثلاثة مُستويات أرضي وأول وثاني. تحقق من وسائل الراحة: ملعب ومسابح وصالة ألعاب رياضية ومسار للمشي ومكتبة وحديقة يوغا وعلاج حمام الثلج وخيام تخييم وساحة Monkey Bar. هذا يُعتبر طفولة مثالية.
- داماك هيلز: تقع داماك هيلز في نطاق الأسعار الأعلى، وهي أحياء فاخرة صديقة للعائلات. مع وسائل راحة رائعة مثل مركز تسوق وملعب جولف للبطولات ومساحات خضراء جميلة. تقع داماك هيلز على طريق القدرة. تُقدم داماك هيلز الفلل والشقق والمنازل المُستقلة. أيضًا، تقع داماك هيلز بالقرب من المدارس الدولية والعديد من مناطق الجذب مثل مول الإمارات ودبي مارينا مول. تحقق من هذا العقار في داماك هيلز:
- Violet by Damac Properties، هو خيار ممتاز للعائلات التي تبحث عن منازل مُستقلة مع وسائل راحة رائعة مثل شاطئ ماليبو ومنتزه Paintball وبحيرة صيد وسينما في الهواء الطلق. تأتي المنازل المُستقلة بأربع غرف نوم + غرفة دراسة وحديقة. وأربعة حمامات ضرورية إذا كان لديهم مُراهقون.
- قرية جميرا الدائرية (JVC): تقع قرية جميرا الدائرية في مُنتصف نطاق الأسعار، وهي مُجتمع رئيسي صديق للعائلات. تم تطوير قرية جميرا الدائرية بواسطة نخيل العقارية، وتقع بجوار مُثلث قرية جميرا (JVT). تُقدم قرية جميرا الدائرية الشقق والفلل والمنازل المُستقلة. النوع الأكثر شهرة هو الشقق، خاصة الشقق بثلاث غرف نوم. تُحيط المساحات الخضراء بقرية جميرا الدائرية وتُوفر خدمات ومرافق من الدرجة الأولى مثل الأسواق ومراكز التسوق والمدارس والمُستشفيات والمقاهي. تحقق من هذا الخيار في قرية جميرا الدائرية:
- 1 Wood by Object 1، مبنى سكني مُكون من 18 طابقًا يُقدم شققًا مُفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مع مرافق صديقة للعائلات بما في ذلك مسبح وغرفة أطفال وصالة ألعاب رياضية ونظام ذكي. يحتوي المشروع على خطة دفع 70/30 مع دفعة أولى 10٪.
بعد التحقق من قائمة المواقع، يُمكنك إجراء بحثك الخاص ومُقارنة المُلاحظات. بهذه الطريقة يُمكنك اختيار موقع منزل أحلامك دون أي مُخاطرة.
اختيار نوع العقار المُناسب: شقق أو فلل أو منازل مُستقلة للعائلات
سيأتي هذا القرار إلى عامل كبير واحد، ما الذي تحتاجه عائلتك وبالطبع ميزانيتك. تُفضل مُعظم العائلات المنازل المُستقلة والفلل على الشقق لأن المساحة تُعتبر مُشكلة للعائلات التي لديها العديد من الأطفال. في المُقابل، ستُفضل العائلات الصغيرة الشقق بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم. ولا تنسَ الميزانية، ستُحدد ميزانيتك نوع الشراء الذي ستُفكر فيه. إذا كانت لديك ميزانية مُتوسطة، نوصي بمنزل مُستقل، وهو نسخة أصغر من الفيلا ولكنه لا يزال يحتوي على المزيد من الميزات والمساحة من الشقة. بالنسبة للميزانية شبه الكبيرة، الفيلا هي الخيار الأمثل، المساحة ووسائل الراحة بالإضافة إلى الخصوصية. تُعد الشقق خيارات ممتازة للعائلات الصغيرة والمُستثمرين الأذكياء. يجب عليك تصفح مُكتشف العقارات الخاص بنا للتحقق من الخيارات الممتازة للأنواع الثلاثة.
وسائل الراحة الأساسية في أحياء دبي الصديقة للعائلات
- مسبح ومسبح للأطفال.
- حديقة ومرج ومساحات خضراء
- صالة ألعاب رياضية ومركز لياقة بدنية
Gemini can make mistakes, so double-check it
